Haus zum Kauf, 202 m², Grundstück 490 m²

Gelsenkirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.400 €

2.373 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihre Vorstellungen widerspiegelt? Mit unserem kostenfreien Architekturservice verwirklichen Sie Ihre Wünsche und gestalten den Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt! Treffen Sie Ihre Wahl aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien, von edlen Fußbodenbelägen bis hin zu geschmackvollen Sanitärinstallationen - alles ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter am deutschen Fertighausmarkt setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Hausprojekte um. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu realisieren! Unsere Baumaterialien stammen ausschließlich aus deutscher Fertigung und passen sich Ihrem Budget optimal an. Zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um gemeinsam Ihre Hausidee zum Leben zu erwecken! Das Modell Generation 3 bietet zwei Familien großzügigen Wohnraum. Erleben Sie selbst den Grundriss dieses ca. 202 Quadratmeter großen Hauses. Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 333.999 EUR! # Ausstattung Unser Premium-Konzept: Materialpaket 1: ● Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaumaterialien ● Elektrikpaket ● Sanitärinstallationen ● und vieles mehr Materialpaket 2: Wählen Sie bei der Bemusterung Ihre Ausstattung persönlich aus: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärgegenstände ● Innentüren samt Zargen ● und vieles mehr Unsere Leistungen: ● Individuelle Architektenplanung ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Preisgarantie ● Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ● Qualität "Made in Germany" ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattungsdetails des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard; auf Wunsch auch KfW40 bzw. 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m und größere Fenster ● Treppe aus Echtholz ● und vieles mehr Optionale Servicepakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Selbstverständlich übernehmen wir auf Wunsch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34cGewO angeboten oder vermittelt. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir darauf Ihr Traumhaus. Sie suchen noch nach einem passenden Grundstück? Unser einmaliger Grundstücksservice innerhalb der Branche unterstützt Sie zuverlässig bei der Suche. Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie sowohl Zeit als auch Geld - insbesondere, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und nicht für das komplette Objekt anfallen. Das bedeutet für Sie eine mögliche Ersparnis von über 20.000 EUR. Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet ca. 145.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir beraten Sie gerne. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern gestalten Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand - von der detaillierten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer langjährigen Erfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg ins Eigenheim gehen! Meine Erreichbarkeit: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und wir sprechen gemeinsam über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsdetails enthalten, die optional gewählt werden können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197561

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