Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 543 m²

Kaiserslautern

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

395.000 €

2.170 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit Garten & 2 Garagen – Privatverkauf Preis: 395.000 € Beschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Kaiserslautern-Mölschbach. Das charaktervolle Haus aus dem Jahr 1954 wurde 2021 umfassend saniert und verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein ca. 543 m² großes Grundstück. Eckdaten * 5 Zimmer * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * ca. 182 m² Wohnfläche * ca. 543 m² Grundstück * 2 Etagen * Keller * 2 Garagen * Baujahr 1954 * umfassende Sanierung 2021 * gehobene Ausstattung * kurzfristig bezugsfrei Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine offene Küche mit hochwertiger Massivholz-Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Vorratsraum. Von der Küche gelangt man direkt auf eine Terrasse; der Wohn-/Essbereich bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet neben mehreren Kellerräumen einen Hauswirtschaftsraum, eine Kellerbar, ein WC sowie einen separaten Ausgang in den Garten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, beide mit Sektionaltoren. Modernisierungen 2021 * Gas-Brennwertgerät mit Pufferspeicher * unterstützende Solarthermie * Wasser- und Stromleitungen erneuert * PVC-Isolierverglasung mit Elektro-Rollläden * gedämmte oberste Geschossdecke * moderne Boden- und Fliesengestaltung * Massivholz-Einbauküche * weitere umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten Lage Das Haus befindet sich in Kaiserslautern-Mölschbach, idyllisch am Rand des Pfälzerwaldes. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an Kaiserslautern wünschen. Kindergarten und Bäckerei befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen und in Kaiserslautern schnell erreichbar. Energie Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 281,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz Energieausweis vom 07.05.2026 Kaufpreis: 395.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Weitere Unterlagen , sowie ein Exposé können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Tel.: 01796808221

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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395.000 €