# Balkonblick in der 4. Etage: 2-Zimmer-Wohnung in Laatzen (Marktstraße)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 428 EUR
- **Location:** Laatzen, Laatzen, DE
- **Floor area:** 52.48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:51:25.509Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:51:25.509Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes in Laatzen und bietet auf 52.48 m² eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich ist hell und wirkt mit dem hellen Holzfußboden besonders freundlich. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in die weiteren Räume; im Schlafzimmer sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und mit einem schmalen, länglichen Grundriss einen entspannten Freiraum im Grünen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wirkt modern und gepflegt. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Haus zur Verfügung.

# Ausstattung
Im Alltag profitieren Sie von einem Aufzug, sodass der Weg in die 4. Etage bequem ist. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Keller. Für angenehme Wärme sorgt eine selbstständige zentrale Heizung. Insgesamt ist die Ausstattung so angelegt, dass Sie Ihren Wohnkomfort im Alltag effizient nutzen können.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Marktstraße in Laatzen (30880). Durch die zentrale Lage erreichen Sie alltägliche Erledigungen gut zu Fuß, während Sie mit den umliegenden Verbindungen der Region flexibel bleiben. Auch für Ausflüge in nahe Städte ist die Lage praktisch, sodass Sie Alltag, Einkäufe und Freizeit ohne lange Wege miteinander verbinden können.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 16. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 427.71 EUR, die Nebenkosten liegen bei 180 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 607.71 EUR pro Monat. Durch die Kombination aus Aufzug, Balkon und einem hellen, klar geschnittenen Grundriss eignet sich die Wohnung besonders für alle, die urban wohnen möchten und dennoch einen eigenen Rückzugsort im Freien schätzen.

Der Text wurde mit Hilfe von KI erstellt. Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211593

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/173cb550-d97e-48a0-bf0f-beeb12603f20
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