# Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Recklinghausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,700 EUR
- **Location:** Recklinghausen, Recklinghausen, DE
- **Floor area:** 212.33 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-10-06T11:04:34.521Z
- **Last updated:** 2026-10-16T00:45:40.997Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 212 qm Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmern und einem ca. 815 qm großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Gebäude wurde um 1950 wiederaufgebaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 64 qm Nutzfläche im Keller.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten, das viel Platz für Freizeit, Familie und eine individuelle Neugestaltung des Außenbereichs bietet. Zwei Garagen runden das Platzangebot ab.

Das Haus befindet sich derzeit noch in einer Art Dornröschenschlaf und wartet darauf, von einer Familie mit Ideen und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- renovierungsbedürftig

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 815 m²
- Nutzfläche: ca. 64,21 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Recklinghausen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Sackgassenlage, die für wenig Durchgangsverkehr und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 284,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 27.09.2026
- Gültig bis: 2036-09-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 167616NW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1730ed49-1c59-4593-bb04-cab57c19d457
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