Haus zum Kauf, 212 m², Grundstück 815 m²

Recklinghausen

8 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.700 €

2.353 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 212 qm Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmern und einem ca. 815 qm großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Gebäude wurde um 1950 wiederaufgebaut und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 64 qm Nutzfläche im Keller. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit Garten, das viel Platz für Freizeit, Familie und eine individuelle Neugestaltung des Außenbereichs bietet. Zwei Garagen runden das Platzangebot ab. Das Haus befindet sich derzeit noch in einer Art Dornröschenschlaf und wartet darauf, von einer Familie mit Ideen und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - renovierungsbedürftig # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 815 m² - Nutzfläche: ca. 64,21 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Recklinghausen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Sackgassenlage, die für wenig Durchgangsverkehr und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 284,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 167616NW

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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