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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²
Bad Schallerbach, Bezirk Grieskirchen
140.000 €
2.997 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Bestlage von Bad Schallerbach! In einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Schallerbach befindet sich diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1974 errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar – ideal für jedes Alter. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fenstern eine helle, freundliche Atmosphäre. Die freundliche Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort – sei es zum Frühstücken oder zum Entspannen am Abend. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsbereit, was sie auch für Anleger oder als Zweitwohnsitz besonders attraktiv macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und bei Bedarf steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage im Hof, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof ist in nur einer Gehminute erreichbar, was diese Wohnung besonders für Pendler oder Vielreisende interessant macht. Auch die beliebte Therme Bad Schallerbach, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ruhiges und komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen, aber auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung bietet die Liegenschaft durch Lage und Ausstattung großes Potenzial. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.71Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche46.71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze2
ZustandHervorragend
EnergieklasseD
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Inseriert auf
HL
Herr LIFE-REAL Immobilienteam
Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
564 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung169.112 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026