Wohnung zum Kauf

Stammheim

60.000 €

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Traumhafte Ferienwohnung mit Meerblick oder Kapitalanlage an der türkischen Riviera! Zum Verkauf steht eine hochwertige 1+1 Neubau-Wohnung im 9. Obergeschoss eines 13-stöckigen Gebäudes mit wunderschönem Meerblick in bester Lage von Mersin / Tece, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude wurde in diesem Jahr (2026) fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Alle behördlichen Dokumente liegen vollständig vor: Die offizielle Nutzungsgenehmigung (Iskan) ist bereits erteilt! Wichtige Daten & Highlights: Lage: Türkei, Mersin, Stadtteil Tece Geografische Lage: Mersin liegt direkt an der malerischen Mittelmeerküste, nur ca. 200 km gegenüber der Insel Zypern. Etage: 9. Obergeschoss (von insgesamt 13 Etagen) Strand: Wunderschöner, feiner Sandstrand mit flachem, angenehmem Einstieg ins Meer – ideal zum Schwimmen! Umgebung: Fertig bebautes Wohngebiet – keine Baustellen in der Nachbarschaft! Raumaufteilung: 1+1 (Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Balkon) Zustand: Erstbezug / Neubau (Baujahr 2026) Entfernung zum Strand: Nur ca. 150 Meter Status: Bezugsfertig, Iskan vorhanden Verkauf: Von Privat (Provisionsfrei – keine Maklergebühr!) Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist bereits teilmöbliert und für den Einzug bereit: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche / Duschkabine und WC Einbauküche mit Küchenmöbeln Praktischer Einbauschrank Klima & Heizoption: Aufgrund des milden mediterranen Klimas (Wintertemperaturen ca. 15–17 °C) reicht das Heizen über die Klimaanlage völlig aus. Für maximalen Komfort an wenigen kühleren Tagen besteht jedoch die Möglichkeit, Erdgas direkt in die Wohnung zu verlegen und eine eigene Gas-Kombitherme zu installieren. Ausstattung der Wohnanlage: Die moderne und geschlossene Residenz bietet höchsten Komfort: Großer Swimmingpool & eigener Aquapark (Wasserrutschen) Grillbereich (BBQ-Zone) für gemütliche Abende Sportplatz im Freien Umzäuntes, gesichertes Areal (Zugang nur für Bewohner) Anlageneigener Pkw-Parkplatz Lage & Hervorragende Infrastruktur: Ruhige Lage ohne Baulärm, da die Umgebung vollständig erschlossen und bebaut ist. Perfekte Anbindung: Direktflüge aus vielen deutschen Großstädten zum neuen internationalen Flughafen Çukurova (Mersin). Wochenmarkt: Nur 150 m entfernt findet jeden Mittwoch der traditionelle Bauernmarkt mit frischem Obst, Gemüse und lokalen Produkten statt. Supermärkte: Ca. 6 Lebensmittelgeschäfte im Umkreis von nur 200 Metern. Geschäfte: Haushalts- und Drogeriewarenläden direkt in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 150 m entfernt (sehr gute Anbindung). Bei Fragen oder für die Organisation einer Besichtigung (auch online möglich) stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

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