Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 600 m²
Breitenfurt bei Wien, Katastralgemeinde Breitenfurt
4 Schlafzimmer·3 Badezimmer
1.499.000 €
9.043 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Architektur. Viel Licht. Ein privater Pool. Und die grüne Umgebung von Breitenfurt vor der Tür.
Manche Häuser richten den Blick nach innen.
Dieses Haus richtet ihn nach außen.
Großzügige Glasflächen öffnen den Wohnbereich nach Süden und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Pool. Innen und außen werden zu einer Einheit – und die grüne Umgebung wird ganz selbstverständlich Teil des Wohnens.
Hier endet der Wohnraum nicht an der Glasfront.
Er setzt sich draußen fort.
Auf zwei Ebenen stehen rund 165,76 m² Wohnfläche und fünf Zimmer zur Verfügung. Dazu kommen eine großzügige Garage mit 2 Wallboxen, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein außergewöhnlicher Außenbereich mit einer rund 60 m² großen Terrasse, beheizbarem Swimmingpool und zwei Balkonen.
2018 errichtet und 2024 nochmals modernisiert, präsentiert sich das Haus heute in praktisch fast neuwertigem Zustand. Klare Architektur, großzügige Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich mit einem Wohnkonzept, das auf Licht, Offenheit und Lebensqualität ausgerichtet ist.
Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Niveau ausgestattet: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Smart-Home-System und Alarmanlage gehören ebenso dazu wie ein offener Kamin und außenliegender Sonnenschutz.
Und vielleicht ist es genau dieses Zusammenspiel, das den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht:
Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Klinik <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
TypEinfamilienhaus
Wohnfläche165.76 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer5
Baujahr2018
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
6.036 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 299.800 €
299.800 €1.199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.810.705 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026