# Einliegerwohnung mit Privatsphäre, Gartenanteil und Stellplatz in stadtnaher Lage - ideal für Auszubuldende, Studenten oder Arbeitswochenwohnung. > Canonical listing: https://landomo.de/property/171f4ce3-1454-4591-a4b0-885d66161968 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 520 EUR - **Location:** Chemnitz, Chemnitz, DE - **Floor area:** 50 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-09T08:54:25.639Z - **Last updated:** 2026-09-15T08:52:56.845Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Die helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1996/97 sanierten privaten Wohnhauses in Chemnitz-Schloßchemnitz. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Gartenteil. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über eine Terrassentür mit Zugang nach draußen. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist damit ohne größeren Einrichtungsaufwand direkt nutzbar. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Mit ihrer ruhigen Wohnlage und der praktischen Ausstattung eignet sie sich besonders für Berufstätige, Wochenpendler und Auszubildende, die in Chemnitz ein unkompliziertes und angenehmes Zuhause suchen. # Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert und praktisch ausgestattet: + großzügiger, heller Wohn- und Essbereich + Terrasse bzw. Gartenteil mit direktem Zugang vom Wohnbereich + Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse + Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank + Tageslichtbad mit Dusche + Außenjalousien + pflegeleichte Fliesenböden + Wohnbereich mit Couch, Esstisch, Schrank und TV + Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Couch + gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine im Keller + gemeinschatlich nutzbarer separater Abstellraum im Keller + eigener Pkw-Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 650,00 # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Das direkte Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten geprägt. Trotz der ruhigen Lage sind Innenstadt und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa 10 Minuten bis ins Chemnitzer Stadtzentrum und ca. 10–12 Minuten zu den nächstgelegenen Anschlussstellen der A4 und A72. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Klinikum Chemnitz, die TU Chemnitz und verschiedene Berufsschulzentren sind gut erreichbar. # Sonstiges Die Warmmiete beträgt pauschal 520,00 € pro Monat. Darin enthalten sind die Grundmiete, die Nutzung der vorhandenen Möblierung sowie Heiz-, Wasser- und Betriebskosten. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Telefon und Internet sind nicht Bestandteil der Pauschalmiete und können vom Mieter bei Bedarf direkt über einen Anbieter seiner Wahl angemeldet werden. Die Wohnung bietet sich insbesondere für Berufstätige, Wochenpendler und Auszubildende an – beispielsweise für Personen, die unter der Woche in Chemnitz arbeiten oder eine Ausbildung absolvieren und eine bereits möblierte, ruhig gelegene Wohnung mit planbaren monatlichen Kosten suchen. Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma CIC Immobilien Hausverwaltungs- und Grundstücks GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. # Energie - Baujahr: 1936 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 000018 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/171f4ce3-1454-4591-a4b0-885d66161968 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.