Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 1095 m²

Falkensee

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

656.021 €

4.216 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte LivingHaus ist eine elegante Stadtvilla im Landhausstil, die speziell nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Kombination aus klassischem Walmdach und moderner Architektur schafft eine zeitlose Eleganz, die dir im Obergeschoss durch die volle Raumhöhe viel Gestaltungsfreiraum bietet. Mit einer Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen sorgen für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass du dein Zuhause ganz nach deinem Stil gestalten kannst. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Du kannst dich darauf freuen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen sind jederzeit digital und einfach zugänglich, was dir das Bauen stressfrei macht. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause, das exakt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Dank der I-KON Effizienzhaus 55 Technologie benötigst du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Außerdem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das gibt dir nicht nur ein besonderes Erfolgserlebnis, sondern spart auch Kosten. Mit diesem durchdachten und umfassenden Konzept begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgt dafür, dass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit absichert, sowie von einer Preisanpassung nach unten bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was dir maximale Sicherheit während des Bauprozesses bietet. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft mit einem Zinssatz angeboten wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Living Haus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, den Zugriff auf Bauunterlagen und die einfache Terminplanung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst optimal ausgestattet. Das integrierte I-KON System umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die Traumküche von Living Haus wird individuell geplant und mit modernster Technik ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug kochen kannst. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnahe Tipps für den Innenausbau geben. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1095 m² - Nutzfläche: ca. 155,62 m² # Lagebeschreibung Falkensee bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Falkensee findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige und vielseitige Bildung sicherstellen. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Betreuungseinrichtungen, die alle gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Falkensee bestens vorhanden. Supermärkte des täglichen Bedarfs, Discounter, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass du alles bequem in deiner Nähe findest. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte, Apotheken und medizinische Fachzentren bereit. Das Krankenhaus Havelhöhe in der Nähe bietet zusätzliche Versorgungssicherheit. Die Freizeitgestaltung in Falkensee ist besonders vielfältig und attraktiv. Du kannst Parks, Seen und Naturschutzgebiete erkunden, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der Bahnhof Falkensee ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und anderen wichtigen Städten. Zudem ist die Autobahn A10 gut erreichbar, was flexible Mobilität garantiert. Falkensee ist somit ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir ein hohes Maß an Lebensqualität bietet und gleichzeitig die Nähe zur Metropole Berlin bewahrt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30844-385

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