# 2-Zimmerwohnung mit Loggia - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Rheinufer Süd, Südliche Innenstadt, Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE
- **Floor area:** 85.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-10T09:25:04.252Z
- **Last updated:** 2026-11-10T10:16:09.276Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

2-Zimmerwohnung mit ca. 85,3 m² Wohnfläche im 23. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flure, Abstellraum, Bad, WC und eine Loggia. Zur Ausstattung gehören außerdem Balkon, Aufzug, Badewanne und Keller. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Nebengebäude sind vorhanden. Baujahr: 1972.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 94.500 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 2328 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Ludwigshafen, in der Stadtmitte, in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen mit ca. 164.000 Einwohnern, im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Die Mikrolage ist innerstädtisch geprägt. In der näheren Umgebung bestehen gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen. Das Objekt liegt an einer Wohn- und Geschäftsstraße mit stärkerem Durchgangsverkehr. Beeinträchtigungen bestehen in mäßigem bis stärkerem Umfang durch Bahn, Straßenverkehr und die innenstadtnahe Lage. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage beschrieben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist als gut einzustufen; Bahnhöfe befinden sich in Ludwigshafen und Mannheim.
Das Gesamtgrundstück ist eben und unregelmäßig geschnitten. Es umfasst die Flurstücke 713/63 und 713/70 mit zusammen 2.328 m². Die Straße ist voll ausgebaut, beidseitige Gehwege sind vorhanden. Das Grundstück ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Telekommunikation angeschlossen. Außenanlagen bestehen im Wesentlichen aus Wege- und Hofbefestigungen sowie den Hausanschlüssen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AG5BEC58AB7189679C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/17080fb5-ca52-4e20-af7a-8192dfa2b1e0
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