2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Heusenstamm, Landkreis Offenbach

850 €/mo

13 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

63 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum 01.07.2026 steht diese gut geschnittene und einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heusenstamm zur Vermietung. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 63 qm Wohnfläche idealen Platz für Singles oder Paare. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon. Balkon: Geräumiger Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten – perfekt zum Entspannen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zusatzflächen: Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sind vorhanden. Festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit eigenem Einkommen (Selbstzahler). Folgende Unterlagen werden für eine erfolgreiche Anmietung benötigt: Die letzten 3 Gehaltsnachweise Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft Eine Mieterselbstauskunft Konditionen: Nettokaltmiete: 850,00 € Nebenkosten/Umlagen: 430,00 € Warmmiete: 1.280,00 € Kaution: 2.550,00 € Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten: Die monatliche Umlagenvorauszahlung ist mit 430 € aktuell bewusst hoch angesetzt. Dieser Wert basiert auf dem sehr hohen individuellen Verbrauch der vorherigen Mieterin (insb. Heizung/Wasser). Bei einem normalen, durchschnittlichen Verbrauchsverhalten ist mit einer deutlichen Rückerstattung oder einer zeitnahen Anpassung der Vorauszahlung nach der ersten Abrechnung zu rechnen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Heusenstamm. Die grüne Umgebung lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main ist ideal. Sonstiges: Frei ab: 01.07.2026 Haustiere: JaMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller