# WG Zimmer 14 qm, 320 Euro Kaltmiete, Bus 306 direkt zur Uni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370 EUR
- **Location:** Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 14 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-23T13:40:08.771Z
- **Last updated:** 2026-08-23T13:40:08.771Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WG Zimmer 14 qm im Erdgeschoss eines Siedlungshauses im Roten Hügel. Buslinie 306

Das im Erdgeschoss liegende Zimmer ha eine Fläche von 14 m² ein Fenster und eine Terrassentür, die Richtung Vorgarten geht. Das Zimmer ist unmöbliert, jedoch kann das rote Sofa, das noch von der Vormieterin ist gerne benutzt werden.
Der Bodenbelag ist Parkett.

Die Küche ist mit Backofen. Induktion Kochfeld, Teppanyaki, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschmaschine ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse und hat einen grossen Garten. Der Garten ist ideal zum Grillen und Entspannen.
Es gibt eine Garage bzw. einen kleinen Schuppen für Fahrräder, Roller und ein Auto. Die Bushaltestelle (Linie 306) nur 3 Minuten fußläufig entfernt ist, welcher direkt in die Innenstadt von Bayreuth und zur Universität Bayreuth fährt. Der Lebensmitteldiscounter Lidl sowie der Supermarkt Edeka ist nur wenige Gehminuten um die Ecke entfernt.
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* Wir gehen von einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten aus.
* Wir gehen davon aus, dass deine Eltern eine Bürgschaft übernehmen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,00 Euro.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50,00 Euro, deren tatsächliche Kosten am Jahresende abgerechnet werden.
* Die Nebenkosten sind dank einer 36 m² großen Solaranlage (Solar Therme) und einer modernen Pelletheizung niedrig.
* Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Zimmer im ersten Stock mit 13,6 qm bereits an einen 20-jährigen Studenten aus Dresden vermietet wurde, der Jura studiert.

## Source and attribution

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