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KAUF
Haus, 136 m²
Göppingen, Oberstadt
455.999 €
3.347 €/m²
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Haus zum Kauf, 140 m²
Göppingen, Hailing
499.000 €
3.564 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
140 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Das Haus wurde ca. 1980 errichtet. Die Einzelgarage wurde 1986 um einen praktischen Gerätehausanbau erweitert, später kam zusätzlich ein Carport hinzu. Insgesamt stehen 3 bis 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich. Hier befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind gefliest und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit und in den Übergangsmonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzend steht im Wohnzimmer ein Heizkörper zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten sowie in den sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Garten. Die vorhandene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1 m³ unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Küche und Esszimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Über eine gepflegte Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit Markise bietet. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fußbodenheizung. Die Wohnräume wurden mit modernen Vinylböden ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier wurde ein neuer Laminatboden verlegt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999), ein großzügiger Heizöl-Vorratsraum mit ca. 4.000 Litern Fassungsvermögen sowie ein Hobbyraum mit Sauna.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, den zusätzlichen Carport, teilweise elektrische Rollläden, einen Kabelanschluss sowie eine vorhandene Einbauküche, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann.
Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und attraktiven Zusatzflächen suchen.
# Ausstattung
✅ Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
✅ Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne
✅ Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
✅ Heller Wintergarten mit Zugang zum Garten
✅ Sonniger, nach Süden und Westen ausgerichteter Garten
✅ Zisterne zur Regenwassernutzung (ca. 1.000 Liter)
✅ Gepflegte Holzwangentreppe
✅ Teilweise elektrische Rollläden
✅ Balkon mit Markise
✅ Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum
✅ Sauna im Hobbyraum des Untergeschosses
✅ Voll unterkellert mit großzügigen Nutzflächen
✅ Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
✅ Praktischer Gerätehausanbau und zusätzlicher Carport
✅ Insgesamt 3–4 PKW-Stellplätze
✅ Kabelanschluss vorhanden
✅ Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999)
✅ Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
✅ Familienfreundlicher Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 355 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Göppinger Stadtbezirk Bartenbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Der Rechberghäuser Weg ist überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung ausgeführt und bietet somit ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Göppinger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Göppingen mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Pendler bietet die Lage eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Bundesstraße B10. Dadurch sind die umliegenden Städte der Region Stuttgart bequem erreichbar.
Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten rund um die Drei Kaiserberge sowie den zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen im Vorland der Schwäbischen Alb. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 137.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 18.05.2031
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: GP-ER0127/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße355 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1980
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.049 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung614.764 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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