# Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon ab ❗️01.10.2026❗️

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280 EUR
- **Location:** Ostviertel, Gera, Gera, DE
- **Floor area:** 47.89 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:57:01.459Z
- **Last updated:** 2026-09-02T13:06:13.762Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Ausblick? Da ich umziehe, wird diese wunderschöne Wohnung zum 01.10.2026 frei. Sie hat hohe Fenster, einen modernen Schnitt und einen einladenden Außenbereich.

Eckdaten im Überblick:
-> Wohnfläche: 47,89 m²
-> Zimmer: 2 (Schlafzimmer & offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche)
-> Verfügbar ab: 01.10.2026
-> Besichtigungen: Ab dem 24.08.2026 nach vorheriger Absprache flexibel möglich

Kosten:
-> Kaltmiete: 280,00 €
-> Nebenkosten: 150,00 €
-> Warmmiete (aktueller Stand): 430,00 €

Highlights der Wohnung:
️Offenes Wohnkonzept: Küche und Wohnzimmer befinden sich in einem großen, hellen Raum.

Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Traumhafter Balkon: Großer, gefliester Balkon mit Weitblick, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Stauraum: Ein großer, geräumiger Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Gepflegtes Umfeld: Ein helles, sauberes und optisch ansprechendes Treppenhaus mit verzierten Geländern.

❗️Wichtige Kriterien zur Übernahme:❗️
--> Einbauküche: Die maßgeschneiderte Einbauküche von der Marke ,,Nolte" muss übernommen werden (inkl. Herd von Viva, Ofen von Bauknecht, Geschirrspüler von Siemens und Abzugshaube von elica) --> Preis: 1.900 € VB (ohne die Barhocker und ohne den freistehenden Kühlschrank)

Möbelübernahme: Bei Bedarf und gegen einen fairen Aufpreis können weitere verfügbare Möbelstücke übernommen werden. Sprechen Sie mich bei der Besichtigung einfach darauf an!

Interesse?
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. Wir vereinbaren dann zeitnah einen Besichtigungstermin ab dem 24.08.!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16fd684b-e134-4671-8d37-51f4a76563ee
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