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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Potsdam, Groß Glienicke
290.000 €
4.866 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Potsdam, Groß Glienicke
299.000 €
3.738 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
80 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Etagenwohnung in Potsdam bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Gartenfläche von ca. 122 m². Die gepflegte Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigener Garten und eine Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung, während ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug vor dem Haus zur Verfügung steht. Die Wohnung ist zukünftig vermietet, ein Mietvertrag kann individuell noch erstellt werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Vermietet
- Baujahr: ca. 1996
- Zustand: Gepflegt
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, zur Straße schon 3-fachverglast
- Bauart: Massivbau
- Garten: Eigener Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Zimmer: 3,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Dusche
- Spezialräume: Keller
- Besonderheiten: Garten
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Potsdam Groß Glinicke, der prosperierenden Hauptstadt des Landes Brandenburg, die für ihre zahlreichen Schloss- und Parkanlagen bekannt ist. Die Immobilie liegt ungefähr 8,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet ein städtisches Flair. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die alle fußläufig erreichbar sind. Vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 7,2 km entfernt ist. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhiger Umgebung.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 107,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 22.06.2018
- Gültig bis: 2028-06-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 320-18553Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.227 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung368.242 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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