Haus – Duisburg, Jubiläumshainviertel, Marxloh

Haus zum Kauf, 450 m², Grundstück 363 m²

Duisburg, Jubiläumshainviertel, Marxloh

600.000 €

1.333 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. Auf ca. 450 m² Wohnfläche und 21 Zimmern bietet es eine solide Basis für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Aktuelle Nettojahresmiete 42000 Euro. Zusätzlich ist eine weitere Wohnung mit 50 m² bereits genehmigt – ideal zur Wertsteigerung. Eine moderne, neuwertige Heizung (3 Jahre) ist im Leasing. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 7 Wohneinheiten, voll vermietet - zentral in Marxloh gelegen - Nettojahresmiete aktuell 42.000,- € - 1 weitere genehmigte Wohnung 50 m2 - moderne neuwertige Heizung (3 Jahre) im Leasing - Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 363 m² # Lagebeschreibung zentral in Duisburg Marxloh # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 316990

Lage

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600.000 €