Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 252 m²

Pforzheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

528.210 €

4.515 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und einer 25 Grad Dachneigung unterstreicht den zeitgemäßen Stil des Hauses. Besonders der zweigeschossige Giebel-Erker erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und schafft helle, großzügige Bereiche. Hier kannst du eine größere Küche einrichten und im Badezimmer eine komfortable Badewanne genießen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Outdoor erwartet dich eine großzügige Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und starker Mittagssonne schützt, sodass du deinen Garten bei jedem Wetter entspannt nutzen kannst. Living Haus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, erhältst du modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt, um direkt nach dem Einzug mit dem Kochen zu starten. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich mit einer praktischen App immer auf dem neuesten Stand deines Bauprojekts. So behältst du Zeitplan und Dokumente stets im Blick und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet für dich moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 trägt dazu bei, dass dein Haus etwa 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen für bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Ausbau deines neuen Zuhauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das du mitgestaltest und in dem du dich rundum wohlfühlst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit über den Bauzeitraum garantiert und von der Anpassung des Preises bei einem fallenden Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und geben dir eine sichere Basis. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern bietet. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Du erhältst eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau vermittelt. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - exakt nach deinen Vorstellungen und Wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 252 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Büchenbronn ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und bequem erreichbar, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo du frische regionale Produkte findest. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und Fachärzte gesichert, sodass du im Notfall schnell und zuverlässig versorgt wirst. Freizeitangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Ob du die Natur liebst und gerne in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten spazieren gehst, oder sportlich aktiv sein möchtest - Sportvereine und Freizeitanlagen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Besonders Familien profitieren von den vielfältigen Angeboten für Kinder und Jugendliche. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit erleichtert. So bietet Büchenbronn dir die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2978

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