Viel Platz für große Wohnprojekte – Baugrundstück in Bad Meinberg

Grundstück zum Kauf, 1128 m²

Am Eichholz 7, 32805, Horn-Bad Meinberg

165.000 €

146 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 1.128 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Horn-Bad Meinberg. Das Grundstück befindet sich in der Straße „Am Eichholz“ und bietet durch seine großzügige Fläche, den bestehenden Bebauungsplan und die vielseitigen baulichen Entwicklungsmöglichkeiten interessante Perspektiven für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die wesentlichen baurechtlichen Festsetzungen umfassen: Grundstücksgröße: ca. 1.128 m² Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Zulässige Vollgeschosse: 2 Bauweise: offen Maximale Gebäudehöhe: 10 m Die baulichen Möglichkeiten eröffnen Spielraum für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Entwicklungspotenzial wird durch ein bereits in der Vergangenheit für das Grundstück genehmigtes Bauvorhaben mit insgesamt 13 Wohneinheiten unterstrichen. Damit bietet sich insbesondere für Projektentwickler und Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Die erforderliche Infrastruktur ist in der angrenzenden Straße bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für die zukünftige Bebauung. Neben den baulichen Möglichkeiten überzeugt das Grundstück durch seine attraktive Lage zwischen dem Waldpark „Meinberger Eichholz“ und dem Kurpark. Eine weitere öffentliche Grünfläche grenzt unmittelbar an das Grundstück an und bietet zusätzlichen Erholungswert. Die gewachsene Nachbarschaft und das grüne Umfeld schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule befinden sich innerhalb von etwa 15 Gehminuten. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben: Der Bahnhof Horn-Bad Meinberg liegt rund 3,6 km entfernt. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Paderborn und Bielefeld mit Fahrzeiten von jeweils unter 40 Minuten. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiver Wohnlage und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit – sowohl für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums als auch für die Entwicklung eines größeren Wohnbauprojektes. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

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