# Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Bergisch Gladbach, Bergisch Gladbach, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T01:21:33.114Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:55:20.924Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bergisch Gladbach-Refrath.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der der Wohnung ein modernes und luftiges Raumgefühl verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Elektrogeräte sind ebenfalls Bestandteil der Küche.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Bett und weitere Möbel. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Bäder, davon eines als Bad en suite mit Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Die gepflegte Wohnanlage bietet darüber hinaus die Möglichkeit, ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna zu nutzen. Die Nutzung ist gegen eine monatliche Gebühr möglich – ein besonderes Extra, das den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Ausstattung
ca. 82 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Obergeschoss
großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
großer Balkon
Einbauküche inklusive
Einbauküche in sehr gutem Zustand
inklusive Elektrogeräte
2 Bäder
davon Bad en suite mit Dusche und WC
separates Gäste-WC
gepflegte Wohnanlage
Möglichkeit zur Nutzung von Schwimmbad & Sauna gegen monatliche Gebühr
ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage
Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach-Refrath, einer beliebten Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus guter Infrastruktur, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an Köln.
Die Autobahn ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Köln ist durch die S-Bahn-Linie 1 besonders attraktiv.
Die S-Bahn-Station ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar und fußläufig in ca. 20 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet Refrath zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Sonstiges
Kaufpreis: 295.000 €
Hausgeld: 476 € monatlich
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Wohnanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Die Nutzung des gemeinschaftlichen Schwimmbads und der Sauna ist gegen eine monatliche Gebühr möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16d5e0f1-4e52-4f0b-a895-758bc9097c90
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