# letzigraben 111, 8047 Zürich - CHF 3’000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,000 CHF
- **Location:** Albisrieden, Kreis 9, Zürich, CH
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T10:12:36.981Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:03:16.642Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Willkommen in dieser brandneuen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026, Erstbezug) im Zürcher Stadtkreis Albisrieden (nähe Hubertus). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen 160m2 grossen Garten zur alleinigen Nutzung und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional dazugemietet werden.

Die Wohnung bietet:
Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Offener Grundriss mit direktem Zugang zum Sitzplatz ideal für sonnige Sommertage.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit modernem Ausbau.
Badezimmer: Zeitgemässes Design und komfortabel ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
Balkon/Terrasse: Privater Aussenbereich direkt vom Wohnzimmer zugänglich.
Lift: Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Parkplatz & Garage: Praktische Parkmöglichkeiten vorhanden in der Tiefgarage

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Hubertus befindet sich direkt vor der Haustür (0 Minuten zu Fuss), und die Tramhaltestelle Hubertus ist in nur 1 Minute erreichbar. Das Freibad Letzi ist nur 3 Minuten Fussweg entfernt. Dazu befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte auch in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten ist man am Fuss des Üetlibergs am Waldrand für erholsame Spaziergänge in der Natur.

Dank der sonnigen Ausrichtung geniesst die Wohnung insbesondere im Sommer viel natürliches Licht. Diese moderne Neubauwohnung ist die ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables und energieeffizientes Wohnen in Zürich suchen. Jetzt sofort einziehen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16d529cf-6a5f-4ae6-ab3d-d002199be72b
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