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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 270 m²

Mülheim (Ruhr)

4 Schlafzimmer

548.331 €

3.782 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Für diese Projektierung steht ein konkretes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Mülheim-Saarn zur Verfügung. Statt lange nach dem passenden Bauplatz zu suchen, können Sie hier direkt mit der Planung Ihres individuellen Bien-Zenker Hauses beginnen. Das dargestellte Haus ist dabei nur eine von vielen Möglichkeiten. Ob großzügiger Familienbereich, Homeoffice, zusätzliche Kinderzimmer oder eine ganz andere Raumaufteilung - gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Haus, das zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Budget und Ihrem Leben passt. Große Fensterflächen, offene Wohnbereiche und die Verbindung von Haus, Terrasse und Garten schaffen die Grundlage für modernes Familienleben und viele gemeinsame Momente. Wir planen nicht irgendein Haus - wir planen Ihr Haus. Gemeinsam mit unseren Architekten wird die Planung individuell auf Ihre Wünsche, die Gegebenheiten dieses Grundstücks und die baurechtlichen Möglichkeiten abgestimmt. Mit über 115 Jahren Erfahrung begleitet Bien-Zenker Sie von der ersten Planung bis zu Ihrem neuen Zuhause. Das Grundstück ist vorhanden. Jetzt fehlt nur noch das Haus, das zu Ihnen passt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung von Haus und Grundstück. Die dargestellten Hausabbildungen und Grundrisse dienen als Planungsbeispiel. Baunebenkosten, individuelle Ausstattungswünsche und mögliche Zusatzleistungen sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ausstattung & Highlights Großzügiger, durchdacht geplanter Wohn-, Ess- und Küchenbereich Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Klare Trennung von gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten Flexibel nutzbarer Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby Terrasse und Garten als Erweiterung des Wohnbereichs Gartenfläche mit Platz für Spielen, Entspannen und gemeinsame Familienzeit Praktische Abstellmöglichkeiten für zusätzlichen Stauraum Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen Moderne, wohngesunde und energieeffiziente Bauweise Schlüsselfertige Ausführung Bau- und Innenausbau durch Bien-Zenker gemäß vereinbartem Leistungsumfang Professionelle Koordination der einzelnen Bauleistungen Bezugsfertige Übergabe ohne zusätzliche Eigenleistungen Hohe Planungs- und Kostensicherheit Entspannter Weg ins eigene Zuhause - alles aus einer Hand Preis & Projektierung Angebotspreis inklusive Grundstück Baunebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten Individuelle Ausstattungswünsche und Zusatzleistungen können Mehrkosten verursachen Haus und Grundriss werden individuell an Ihre Wünsche, das Grundstück und die baurechtlichen Vorgaben angepasst - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn. Das grüne Wohnumfeld und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Saarn bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Grundschule am Saarnberg, die Grundschule am Oemberg sowie die Gesamtschule Saarn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Mülheims sowie in Richtung Düsseldorf und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Eine attraktive Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Ein Zuhause beginnt nicht mit Wänden oder Quadratmetern - sondern mit einem Gefühl. Mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Mit dem Wunsch nach Ruhe, Sicherheit und einem Ort, der wirklich zu Ihrem Leben passt. Ich bin Tatjana Hofmann und begleite Familien und Paare mit viel Engagement auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Dabei ist mir besonders wichtig, dass Sie sich nicht nur gut beraten, sondern wirklich verstanden fühlen. Jede Familie lebt anders - deshalb entwickeln wir gemeinsam ein Wohnkonzept, das individuell zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passt. Persönlich, transparent und mit einem offenen Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vom ersten Gespräch bis zur Planung begleite ich Sie Schritt für Schritt und stehe Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin zuverlässig zur Seite. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Telefon: 0176/62589378 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 12767-1342-27082026

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