Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 300 m²

Oberhausen, Alt-Oberhausen

459.669 €

2.382 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 193 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 300 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung, die sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch attraktiv und behaglich ist. # Ausstattung Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Dämm- und Beplankungspakete für ein gesundes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.99.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Lebenssituation. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw27-183279Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon