Grundstück in Heusenstamm für Reihenmittelhaus

Grundstück zum Kauf, 299 m²

Heusenstamm, Landkreis Offenbach

275.000 €

920 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Living Haus verkauft werden. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Rahmen der Safety-First-Garantien erhältst du ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und bieten dir Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, meist zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App sorgt für unkomplizierten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, eine übersichtliche Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind inklusive, ebenso eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit der Bau reibungslos verläuft. Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, wodurch ein Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Beheizung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist Teil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt integriert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen zum Innenausbau-Profi mit fachkundiger Anleitung und Unterstützung. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt an deine Wünsche und Vorstellungen angepasst. - Käuferprovision: 3,57 % # Lagebeschreibung Heusenstamm bietet dir eine hervorragende Kombination aus lebenswerter Wohnlage und optimaler Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Mehrere Kindergärten sorgen für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Heusenstamm gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall gut betreut bist. Die Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Möglichkeiten bereichert. Naturliebhaber können das nahegelegene Naturschutzgebiet oder die umliegenden Wälder für Spaziergänge und Erholung nutzen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Angebote für Groß und Klein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien verbinden Heusenstamm mit umliegenden Städten, und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und anderen Metropolen. Für Pendler ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg zur Arbeit erheblich erleichtert. Diese Kombination aus umfassender Infrastruktur, Erholungsräumen und günstiger Verkehrsanbindung macht Heusenstamm zu einem attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht. Anbieter-Objekt-ID: 30677-5391

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