# Attraktives Ausbauhaus mit 5 Zimmern in Mülheim an der Ruhr - individuell gestaltbar > Canonical listing: https://landomo.de/property/16bd4e51-753a-4330-a372-269e013e313e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 547,500 EUR - **Location:** Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE - **Floor area:** 193.71 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-31T20:39:31.209Z - **Last updated:** 2026-08-31T20:39:31.209Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses großzügige 5-Zimmer-Ausbauhaus in Mülheim an der Ruhr bietet auf zwei Etagen und 193,71 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das 420 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das projektierte Fertighaus erfüllt den KFW55-Standard und steht für eine besonders effiziente und nachhaltige Bauweise. Bei allkauf genießen Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss und können den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen entweder eigenständig oder mit professioneller Hilfe realisieren - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen möchten. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit erstklassigen technischen sowie baulichen Ausstattungsmerkmalen: Dazu zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, ein komplettes Heizungs- und Elektropaket sowie sämtliche Sanitärobjekte und Steckdosen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein hervorragendes Raumklima. Außerdem erwarten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt sämtlicher Materialien und Werkzeuge sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34 BauGB angeboten. Sie verfügen bereits über ein eigenes Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr Wunschhaus. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück sein, steht Ihnen unser besonderer Grundstücksservice zur Verfügung, der Ihnen hilft, ein passendes Grundstück zu finden. Alle genannten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Grundstückspreis beläuft sich auf etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Sie sparen bares Geld, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück und nicht für das gesamte Haus anfallen - das kann Ihnen über 40.000 EUR einsparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu besprechen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellungsgarantien. Seit mehr als 35 Jahren und mit über 19.000 zufriedenen Bauherren sind wir Ihr Experte für moderne, individuell planbare Fertighäuser zum Selbstausbau - inklusive flexibler Grundrissgestaltung und umfassender Leistungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Planbarkeit der Grundrisse, hervorragende Material- und Fertigungsqualität sowie ökologisches Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Heimwerker und Selbstbauer bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Ausbau übernehmen oder aus professioneller Hand erledigen lassen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus und profitieren Sie von unserem Rundum-Service und unserer langjährigen Branchenerfahrung. Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193202 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/16bd4e51-753a-4330-a372-269e013e313e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.