# Ruhiges Wohnjuwel im Staatsbad Bad Steben – Einziehen & Wohlfühlen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 52,000 EUR
- **Location:** Schafhof, Carlsgrün, Bad Steben, Bad Steben, DE
- **Floor area:** 33.45 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-30T15:59:35.544Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:27.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante und voll möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen des bayerischen Staatsbades Bad Steben gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt als Single-Wohnsitz, Wochenenddomizil oder Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie oder Ihre Mieter ohne Aufwand direkt einziehen können. Das Tageslichtbad ist klassisch mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem Spaziergang im nahegelegenen Kurpark. Die Küche mit Einbauküche ist voll funktionsfähig.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Garage. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

# Ausstattung
- Voll möbliert: Hochwertige Grundausstattung inklusive.
- Balkon: Ein kleiner, privater Außenbereich für entspannte Abendstunden im Grünen.
- Wellness im Alltag: Badezimmer mit Badewanne.
- Stauraum & Komfort: Ein eigenes Kellerabteil sowie eine dazugehörige Garage (keine
Parkplatzsuche).
- Top-Lage: Absolut ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Kureinrichtungen,
der Therme und Einkaufsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Acht-Parteienhauses in Bad Steben. Bad Steben besticht durch sein gesundheitsförderndes Klima und sein vielfältiges Freizeitangebot. Die Wohnung liegt abseits des Durchgangsverkehrs, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und die Natur des Frankenwaldes.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 124.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2031-07-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983

Anbieter-Objekt-ID: VUB0002395

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16bb8ff0-0e52-4d86-a763-a29766f8b958
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