# 3-Raum Wohnung * Balkon * Ruhige Randlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 402 EUR
- **Location:** Sangerhausen, Sangerhausen, DE
- **Floor area:** 61.21 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:51:35.555Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:51:35.555Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Ausstattung**

· 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon

· Gesamte Wohnung Decken und Wände Raufaser weiß

· Neue PVC-/CV-Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Flur

· Fußboden Bad gefliest

· Küche mit Elektroherdanschluss und Geschirrspüleranschluss

· Bad mit Fenster, Badewanne,Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizkörper

· Glasfaser-Anschluss

· große und kleine Hausordnung durch Reinigungsfirma in Betriebskosten enthalten

· Dachboden- und Kellerabteil gratis zur Wohnung

· Bezug ab sofort möglich

**Objektbeschreibung**

· modernisiertes Wohngebäude mit Vollwärmeschutz, Dachgeschossdämmung sowie Thermofenster mit guten Isolationswerten

· komplett erneuerte Haustechnik

· moderne Heizungsanlage

· zentrale Warmwasserversorgung

· Wechselsprechanlage

· Fahrradkeller und Trockenboden im Gebäude vorhanden

· Wäscheplätze in unmittelbarer Nähe

· Die Wohnung wird betreut durch das Team der WGS und einen zuverlässigen Hauswart vor Ort

**Lage**

· zentrumsnahe, ruhige Lage im Stadtteil WEST

· Einkaufsmöglichkeiten

· gute Verkehrsanbindung

· Bushaltestellen

· Stellplätze vorhanden

· Schulen

· Kindergärten

· Spielplätze

· Freizeiteinrichtungen

· Gaststätten

· ärztliche Versorgung

· Apotheken

· Geldinstitut

**Sonstiges**

Zum Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft bei der Wohnungsbaugenossenschaft Sangerhausen e.G. satzungsgemäße Voraussetzung.

Das einzuzahlende Geschäftsguthaben im Rahmen der Mitgliedschaft beträgt für diese Wohnung 1.085,00 €.

Energieausweis für Wohngebäude vom 25.03.2025 gültig bis 24.03.2035 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 83,5 kWh/(m²\*a)

## Source and attribution

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