# RSI - Baugrund in Mü.-Kirchtrudering für Studenten- oder Altenwohnen-ca. 3090 qm Wfl.-U-S/Bahn-Nähe

> Canonical listing: https://landomo.de/property/16acd52f-b0f4-4602-acfa-8e67962a8997

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 7,700,000 EUR
- **Location:** Trudering-Riem, Trudering-Riem, DE
- **Floor area:** 6093 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:14:25.960Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:26:35.618Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angebot im ALLEINAUFTRAG !

Größeres Bauträgergrundstück mit Altbestand im Südosten von München für mehrere Baukörper.

Baurecht: Nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Es liegt eine Baugenehmigung (2019) für 37 Wohneinheiten mit 3090 qm Wohnfläche (E+1+D) vor. Eine Baurechtsmaximierung auf ca. 4000 qm Wohnfläche durch eine straßenseitige Blockbebauung oder andere Bebauung wäre ebenfalls denkbar.

Wichtig: Neben der Wohnnutzung ist auch eine Nutzung für studentisches Wohnen oder Altenwohnen denkbar und möglich (MI-Gebiet).

Kaufpreis: Euro 7,7 Mio.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist unser Geschäftsführer Herr Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz, Telefon 089 / 127 129 50 oder 

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Gute und gefragte Wohnlage mit ländlichem Charakter im Osten von München. Die nächste U/-S-Bahn-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Messestadt Riem und die Autobahn nach Passau ( A94 ) ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.Entfernungen:
U/S Bahn 0,5 km

# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Wir bewerten und verkaufen auch Ihr Grundstück, Haus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz
Geschäftsführung oder Herr Andreas Baumann
E-Mail: 
Tel.: +49 (0)89 – 127 129 50
Mobil: 0173 / 859 10 62
Web: www.rsi-immobilien.de

Sie erhalten von uns eine kompetente telefonische oder auch persönliche Beratung und eine qualifizierte und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie - alles garantiert kostenfrei.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www:https://www.rsi-immobilien.de

TIPP-PROVISION
Sollten Sie jemand kennen, der eine Immobilie bewerten lassen möchte und / oder einen Verkauf plant, so sind wir auch für diesen Hinweis dankbar - Sie erhalten dann von uns eine sehr attraktive Tipp-Provision mit schriftlicher Bestätigung.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne in erster Linie vom Verkäufer stammen. Einen Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend.

Anbieter-Objekt-ID: RSI-1415

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16acd52f-b0f4-4602-acfa-8e67962a8997
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.