# Pflegeleichtes Eigenheim zum Einziehen und Wohlfühlen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Reutlingen, Reutlingen, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T18:44:27.090Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:44:27.090Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Öl-Zentralheizung (Bj. 1992), Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, großformatige Fliesenböden, neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC, teilüberdachte Südterrasse mit kleinem Garten, Garage.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 2,975% inkl. Mehrwertsteuer

- Grundstücksfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in guter Wohnlage von Gönningen. Gönningen liegt eingebettet zwischen Roßberg und Stöffelberg am Albtrauf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Roßbergschule (Grundschule), Bushaltestelle, Ärzte und Apotheke sind vor Ort und bequem erreichbar.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-09-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: H113-1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/16abc420-b4ad-443a-bc7a-50a237e2f167
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