Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 815 m²

Nordenham

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

198.000 €

1.707 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordenham überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet die Einbauküche, die zum gemütlichen Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Besucher. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte und sorgt für eine funktionale Organisation des täglichen Haushalts. Für Hobby-Handwerker oder Bastler ist die vorhandene Werkstatt ein echtes Highlight – hier lässt sich nach Herzenslust werkeln und tüfteln. Das Fahrzeug findet auf dem Außenstellplatz direkt am Haus einen sicheren und bequemen Platz. Das großzügige Grundstück von 815 m² begeistert mit einem wunderschönen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand zu erfordern. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse oder ausgelassene Stunden im Grünen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die Lage in Nordenham bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. # Ausstattung Gartenhaus, ebenerdiges Wohnen, Abstellraum, überdachte Terrasse, freier Blick vom Grundstück. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 815 m² # Lagebeschreibung Nordenham liegt im Herzen der Wesermarsch, eingebettet zwischen der Weser und der weiten niedersächsischen Landschaft. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und solider städtischer Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Banken und einer Vielzahl an Dienstleistungsbetrieben ist bequem erreichbar und sorgt für eine angenehme Versorgung im Alltag. Schulen aller Klassenstufen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden und gewährleisten eine umfassende Infrastruktur für Familien. Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten: Die Nähe zur Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Flusslandschaft ein. Das Wattenmeer und die Nordseeküste sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten Erholung pur. Verkehrstechnisch ist Nordenham gut angebunden. Mit der Fähre gelangt man schnell nach Bremerhaven, das mit seinen überregionalen Einkaufsmöglichkeiten, dem bekannten Klimahaus und dem Deutschen Auswandererhaus zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote bietet. Bremen als nächste Großstadt ist ebenfalls in überschaubarer Entfernung erreichbar. Nordenham vereint somit den Charme einer überschaubaren Stadt mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens - ideal für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 93.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 01.09.2026 - Gültig bis: 31.08.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3533

Was inbegriffen ist

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Garten

Lage

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