# Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr nachhaltiges Zuhause in Simmern - Pure 1

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 523,000 EUR
- **Location:** Kaldenberg, Kaldenberg, Mettmann, Mettmann, DE
- **Floor area:** 123.32 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-07T20:40:08.650Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Simmern
- Wohnfläche von 123,32 m² - viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung
- Grundstücksgröße: 200 m²
- Zweigeschossiges Haus mit 3 Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Individuelle Planung: Ihr Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet
- Niedrigenergie-Standard: energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit angenehmem Raumklima

# Ausstattung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für Langlebigkeit
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen und Kosteneffizienz
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Sanitäre Objekte im Badezimmer und Gäste-WC inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren bereits enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen im Lieferumfang

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 375 m²

# Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie bisher kein passendes Grundstück finden konnten, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der Suche. Ein großer Vorteil unseres Weges ist die erhebliche Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt, was schnell über 30.000 EUR einsparen kann. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns. Die hier genannten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Das Grundstück ist für 282.000,00 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten erhältlich.

# Sonstiges
allkauf heißt:
- Ihr Partner für die Realisierung Ihres individuellen Traumhauses
- Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen von Anfang an
- Unterstützung bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung

Zu allen Häusern gehört:
- Baugrunduntersuchung und Vermessung
- Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards
- Umfangreiche Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten und garantierte Festpreise
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung
- Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbaustufen

Erzählen Sie uns Ihre Wünsche - wir setzen sie um! Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, einem der führenden Anbieter im Fertighausbau.

Anbieter-Objekt-ID: LP532

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1697e13f-c755-432a-a014-63dda95c7341
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