# Flexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 818,039 EUR
- **Location:** Bittermark, Bittermark, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:29:05.528Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus, projektiert für Sie in Dortmund, bietet mit seinen 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 1323 m² gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung im Freien. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag besticht durch seine individuellen Vorteile, wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, unterstützt durch die Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55, die Ihnen langfristig Energiekosten sparen und den Wert Ihres Hauses steigern.

Mit der Möglichkeit zur individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und schaffen ein Zuhause, das genau Ihrem Lebensstil entspricht.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1323 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zum Erholen und Entspannen ein. Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück sorgt für Privatsphäre und Lebensqualität.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 459.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260729-HO4-FT-459-40-50

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/168f71f8-0b8f-4afa-982b-2d29d1067514
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