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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 59 m²
Hagenstraße, Linz
17 €/m²
1.000 €/mo
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Rudolfstraße, Linz
1.001 €/mo
13 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Über dieses Inserat
Klimatisierte, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Die Wohnung 6 wird gerade saniert und ist ab August bezugsbereit! Raumaufteilung der Top 6 mit ca. 75 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Tageslichtbadezimmer inkl. WC
- Küche inkl. Essbereich
- ruhiges innenhofseitiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Abstellraum Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 677,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 150,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 75,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 97,82 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1000,7 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche75.24 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
