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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 900 m²

Plauen

498.522 €

4.412 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes, familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für deine Wünsche und Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 113 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das stilvolle Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für großzügige Kopffreiheit - auch für deine Kinder, die hier noch bequem aufrecht stehen können. Durch intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker oder Giebel wird dein Zuhause zusätzlich mit viel Licht durchflutet und der Wohnraum optimal erweitert. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet dir Platz zum Wohlfühlen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen und so deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Neben dem individuellen Hausbau profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Weg ins Traumhaus rundum erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen bereit. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Zum Schluss unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine individuelle Handschrift einbringen. # Ausstattung Dieses Haus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie freuen, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch der Preis für dein Haus. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oftmals unter dem Marktzins. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren. Dein Haus ist nach höchsten Standards zertifiziert, darunter DGNB Gold und QDF, was für ökologische und technische Qualität steht. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt werden. Du erhältst eine persönliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainern, WC, Montagekran und Gerüst. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein effizientes und angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Plauen, einer lebendigen Stadt mit viel Flair und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien bietet Plauen zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter renommierte Einrichtungen wie die Grundschule am Friedenstein und das Gymnasium Plauen, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Märkte und Fachgeschäfte findest du in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend mit verschiedenen Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in der Nähe. Für deine Freizeitgestaltung bietet Plauen ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen in der schönen Natur rund um die Stadt bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig in alle Stadtteile und auch in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg nach Chemnitz oder Hof erleichtert. Plauen ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein komfortables und modernes Leben in einer attraktiven Umgebung suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-815Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße900 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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498.522 €

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Eigenkapital20 % · 99.704 €

99.704 €398.818 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung614.483 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026