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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Bocholt

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

179.000 €

2.754 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Innenstadt von 46397 Bocholt, welche im Jahr 2011 komplett saniert wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Sanierungen in 2011 u.a.: 1.) Neues, weißes Bad 2.) Neuer Echtholzparkettboden Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein ebenerdiger Fahrradraum und ein eigener, ca. 7 m² großer Kellerraum sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Monatliche Netto-Kaltmiete: 550,00 € zzgl. 90,00 € NK. Zusätzlich kann für derzeit 60,00 € eine Garage im Garagenhof angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Riedel Immobilien, Andreas Riedel: Mobil 0172-2817700 oder 02871-232309 Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700 # Ausstattung EG: Diele/Flur, Wohn-/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche. Keller: eigener ca. 7 m² großer Kellerraum, Gemeinschafts- Wasch-u. Trockenkeller Fahrradgarage ist vorhanden. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. - Kellerfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Innenstadtlage: Weberstr. 7 in 46397 Bocholt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 220.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 220.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.11.2024 - Gültig bis: 11-2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Letzte Modernisierung: 2011 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 50006

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

179.000 €