1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Wien
328.087 €
6.353 €/m²
1 von 16
1/16
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Vösendorf
310.000 €
3.855 €/m²
Listed 32 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
80.42 m²
Fläche
2nd / 2
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese besondere Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (2. Stock) begeistert durch ihr einzigartiges Raumgefühl, viel natürliches Licht und eine clevere Aufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 80,42 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort für alle, die das Besondere suchen.
In der unteren Ebene empfängt ein einladender Vorraum die Bewohner und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer: Mit modernem Aufsatzwaschbecken, stilvollen Fliesen sowie einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung sorgt es für ein echtes Wohlfühlambiente. Das separat angelegte WC ist ebenso geschmackvoll gestaltet. Ein Zimmer mit französischem Balkon – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer – ergänzt die untere Ebene. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche, in dem Kochen, Essen und Entspannen fließend ineinander übergehen. Die helle, moderne Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der ebenfalls über einen französischen Balkon verfügt und so mit viel natürlichem Licht sowie einem angenehmen Freiluftgefühl überzeugt. Der warme Parkettboden sowie die Fußbodenheizung – in jedem Raum individuell regelbar – sorgen für ein rundum behagliches Wohnklima.
Eine Holztreppe führt hinauf in die charmante Galerie – das architektonische Highlight dieser Wohnung. Dank der großzügigen Raumhöhe entsteht ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl. Die Galerie bietet einen gemütlichen Bereich zum Verweilen und leitet in den privaten Schlafbereich über, der durch einen praktischen Schrankraum ideal ergänzt wird.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz – beides wertvolle Extras, die den Wohnalltag spürbar erleichtern.
Der Energieausweis vom 16.01.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 72 kWh/m²a, fGEE 1,01.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2 / 2
Fläche80.42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
JS
Jasmin Schranz
immobilienscout24-at
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Vösendorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Vösendorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.248 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €248.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung374.462 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
2.3 km entfernt
2.3 km
1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 43 m²
Wien
288.730 €
6.760 €/m²
2.4 km
1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 39 m²
Wien
286.500 €
7.411 €/m²
2.4 km
1/3
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 37 m²
Wien
269.000 €
7.270 €/m²
1.9 km
1/7
KAUF
Wohnung, 1059 m²
Vösendorf
890.000 €
840 €/m²
10 m
1/3
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 45 m²
Wien
259.000 €
5.756 €/m²
2.5 km
1/5
KAUF
Wohnung, 37 m²
Wien
242.644 €
6.521 €/m²
2.3 km
1/3
KAUF
Wohnung
Wien
235.000 €
2.5 km