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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 41 m²
Wien, Kaiserebersdorf
229.000 €
5.572 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
1110 Wien, Wien
219.900 €
4.140 €/m²
Inseriert 6. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
53.11 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Sie gelangen durch die geschützte Anlage, über das sonnige Treppenhaus, oder mit dem Aufzug, direkt von Ihrem Garagenplatz zu Ihrer Wohnung.
Hier erwarten Sie helle und freundliche Zimmer, die eine angenehme Atmosphäre zum rundum Wohlfühlen schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit der angerenzenden offenen Küche und dem integrierten Essbereich , bietet Ihnen ausreichend Platz um mit Ihren Freunden oder der Familie zu feiern.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich und einen schönen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es zum Frühstück, zum Lesen oder einfach zum Genießen der Sonne.
Das geräumige Schlafzimmer zeigt Richtung Nord-Osten und ist somit ein angenehm kühler Schlafbereich. Weiters steht Ihnen ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC zur Verfügung.
Weitere Vorteile sind der Tiefgaragenstellplatz und das kleine Kellerabteil, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantieren, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände bieten. So sind Sie bestens gerüstet für den Alltag in der Stadt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Egal ob Arbeit, Freizeit oder Einkauf – alles ist optimal erreichbar.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die ganze Familie, sowie Supermärkte und eine Bäckerei für den täglichen Einkauf. So wird Ihr neuer Wohnort zu einem Platz, an dem Sie wirklich alles finden, was Sie brauchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause – hier wartet Ihr neues Leben auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche53.11 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Kontakt
FE
Frau Edith Schwartz
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
885 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung265.596 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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