# WG-geeignete Wohnung für bis zu 6 Personen mit Sauna!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/166558b7-110f-4995-9456-05fdefc74505

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Cosima-Wagner- / Nürnberger- / Universitätsstraße, Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-21T14:46:57.249Z
- **Last updated:** 2026-10-24T19:00:22.788Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Erdgeschoss der großen Wohnung befindet sich die Küche, WC´s, ein großer Wohnbereich und drei weitere Zimmer. Eines davon besteht aus 2 Bereichen/Zimmern und könnte bei Vermietung an eine WG problemlos auch von einem Pärchen bewohnt werden.

Im Untergeschoss sind noch einmal zwei Zimmer möglich, zudem befinden sich hier noch einmal WC´s, Duschen, ein Tieftauchbecken und eine Sauna. Außerdem auch ein Saunahof im Außenbereich.

Das Erdgeschoss ist ca. 108 m² groß, das Untergeschoss ca. 92 m².

Die Wohnung eignet sich gut für eine WG oder eine große Familie.

# Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- Einbauküche
- begehbares Kleiderschrankzimmer (ohne Möbel)
- Deckenleuchten vorhanden
- Laminat im EG
- D/H WC´s im EG und UG
- Badezimmer mit Sauna und drei Duschen
- Fußbodenheizung
- Tieftauchbecken
- 2 Stellplätze, wenn gewünscht
- uvm.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Prieserstraße liegt im Süden von Bayreuth und bildet eine Verbindung zwischen der Universitäts- und Nürnberger Straße. In direkter Nachbarschaft finden Sie die Uni Bayreuth. Direkt vor dem Gebäude ist eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 2 Gehminuten
Autobahn A9: ca. 2 Autominuten

# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

In der Flächenangabe sind sowohl Wohnflächen, als auch Nebenflächen inbegriffen. Als Nebenflächen zählen z.B. die begehbaren Kleiderschrankzimmer, Abstellflächen usw..

Die abgebildeten Grundrisse können zum tatsächlichen Grundriss Abweichungen haben.Barrierefrei

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 135.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 23.04.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 00215-6d.2.VM.W

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/166558b7-110f-4995-9456-05fdefc74505
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