# Gepflegte Kleingarten mit massiver Laube an Teichwiese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,500 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 330 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:21:35.107Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:20:44.596Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Reduzierter Preis: Schätzwert 6100 Euro!

Gepflegte Kleingarten mit massiver Laube an Teichwiese

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter und liebevoll angelegter Kleingarten in der beliebten Anlage
KGV „Rostocker Greif“ e.V., Satower Straße 55b, 18059 Rostock.

Die Parzelle umfasst 330 m² und grenzt direkt an eine ruhige Wiese mit kleinem Teich – ideal für Familien und Kinder zum Spielen.
Der Garten wird aus Altersgründen abgegeben und ist sofort nutzbar.

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Laube & Ausstattung

• Massivbauweise, Baujahr 1987
• 32,9 m² Laubenfläche + Freisitz, insgesamt 38,05 m²
• Wohnzimmer mit Schlafecke
• Küche mit kompletter Einbauküche (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Bad mit Dusche & Toilette
• Separater Geräteraum
• Dach ist 100 % dicht
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Gasversorgung über externe Gasflasche
• Viele Möbel & Einrichtungsgegenstände können übernommen werden

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Grundstück & Anschlüsse

• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• 1.500‑Liter-Abwassertank
• Parkplatz ganzjährig befahrbar, ca. 50 m entfernt
• Sehr gepflegter Zustand – sofort einziehen, ankommen, genießen

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Kosten & Bewertung

• Schätzprotokoll: 6.100 €
• Verkaufspreis: 4.500 € (inkl. Laube)
• Grundsteuer B jährlich: 27,92 €
• Jahresrechnung (Mitgliedsbeitrag, Verbandsbeiträge, Wasser, Strom): 229,13 €

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Besichtigung

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Der Garten kann sofort übernommen und genutzt werden.

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei:

01749587224

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/165f958d-b534-473f-b63d-31e4e2634788
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