# 3-Zimmer- Maisonettewohnung mit zwei Terassen > Canonical listing: https://landomo.de/property/165f75ed-8e73-4456-9b76-732591fcf2b4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 415,000 EUR - **Location:** Sankt Afra im Felde, Augsburg, Augsburg, DE - **Floor area:** 85 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-07T01:23:08.123Z - **Last updated:** 2026-10-04T19:12:22.993Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei eigenen Terassen, Tiefgarage & großem Keller nahe dem Kuhsee Augsburg-Hochzoll Ca. 85 m² Wohnfläche 3 Zimmer Zwei eigene Terassen Tiefgaragenstellplatz inklusive Gesamtkaufpreis: 415.000,00 € Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in beliebter Wohnlage von Augsburg-Hochzoll, in der Nähe des beliebten Naherholungsgebiets Kuhsee. Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre besondere Maisonette-Aufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen. Besonderes Highlight: Zwei eigene Terassen Die Wohnung verfügt über zwei eigene Terassenbereiche, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Ob zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder als zusätzlicher Freiraum für die Familie – hier genießen Sie privaten Außenbereich auf zwei Ebenen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. ✨ Ausstattung * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Maisonettewohnung * Baujahr 2006 * Zwei eigene Terassen * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Zentralheizung * Energieeffizienzklasse B * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Großer Kellerraum * Gepflegte Wohnanlage * Beliebte Lage in Augsburg-Hochzoll * Nähe zum Kuhsee Kaufpreis 415.000,00 € – Gesamtpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz Hausgeld: 410,00 € monatlich Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Augsburg-Hochzoll. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kuhsee, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ideale Lage für Pendler Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung an die A8. Die Autobahn ist schnell erreichbar und macht die Wohnung besonders interessant für Pendler in Richtung München, Augsburg und Umgebung. Wer beruflich regelmäßig mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, nach einem Arbeitstag schnell wieder zu Hause zu sein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die wichtigen Verkehrswege. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/165f75ed-8e73-4456-9b76-732591fcf2b4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.