Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 539 m²

St. Wendel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

283.496 €

3.113 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In St. Wendel erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem großzügigen Grundstück von 539 m². Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihrer Familie viel Platz. Die durchdachte Planung auf zwei Ebenen mit offener und praktischer Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Verschiedene Grundrissvarianten ermöglichen es Ihnen, die Raumaufteilung flexibel an Ihre Wünsche anzupassen. Zusätzlich erfüllt das Haus den KFW55-Effizienzhausstandard, der auf zukunftsorientiertes Bauen abzielt. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch zeitgemäße Haustechnik und hochwertige Materialien. Im Kaufpreis sind umfassende Architektenleistungen und ein vollständiges Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben enthalten. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Raumhöhe von 2,75 m, eine robuste Massivholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten betonen die Qualität der Ausstattung. Auch Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten. Wer das Ausbauhaus wählt, erhält zusätzlich detaillierte Ausbauanleitungen, umfassende Material- und Werkzeugpakete sowie individuelle Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 539 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von St. Wendel. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Diensten. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Grünanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Events sorgen für Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung. # Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, rasche Bauausführung und pünktliche Übergabe Ihres neuen Hauses. Sie genießen umfassende Services und Sicherheit während des gesamten Bauprojekts. Es gelten garantierte Festpreise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine. Wählen Sie aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Bei Ausbauhäusern besteht die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, die als Muskelhypothek anerkannt und bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Sie profitieren von jahrelanger Erfahrung, herausragender Qualität und Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Baurelevantes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassige Fertighausbauweise in Holzrahmenbauweise - Einfache, detaillierte Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Fester Liefer- und Montagetermin - Fortgeschrittene Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Möglichkeiten beim Innenausbau - Verschiedene Grundrissoptionen planbar - Hervorragende Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Qualifizierte Beratung durch erfahrene Fachleute Ob als Einfamilien- oder Doppelhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw37-126101

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