3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Salzburg, Salzburg-Süd
490.000 €
7.991 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant.
Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung Top 7 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 61 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Vorraum sowie dem ca. 29 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 14 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.
Lage
Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche61.32 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.973 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung591.892 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026