# Gepflegte Doppelhaushälfte in Senden – sofort bezugsbereit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,900 EUR
- **Location:** Senden, Senden, DE
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-14T09:50:05.243Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:55:20.924Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit kleinem, pflegeleichtem Außenbereich in Senden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet auf rund 148 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot auf zwei Ebenen. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, pflegeleichten Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, ein Kachelofen sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Hinweis: Bei den dargestellten Aufnahmen handelt es sich ausschließlich um Originalbilder der Immobilie. Es wurden keine KI-generierten Bilder verwendet.

# Ausstattung

Bemerkungen:
**Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gepflegten und soliden Ausstattung:**

* Helle und freundlich geschnittene Wohnräume
* Vielseitige und praktische Raumaufteilung
* Separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
* Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
* Separates Gäste-WC
* Balkon sowie sonnige Terrasse
* Kleiner, pflegeleichter Außenbereich
* Fußbodenheizung
* Ölzentralheizung mit Wärmeerzeuger aus ca. 2013
* Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
* Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
* Vollständig unterkellert
* Zwei zusätzliche Abstellräume sowie separate Waschküche
* Carport direkt am Haus
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Bezugsfrei – kurzfristig verfügbar**

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Grundstücksfläche: ca. 207 m²

# Lagebeschreibung
Senden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Über die B28 und die nahe A7 sind Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stadtpark, Badeseen, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt (300m)
Schule (100m)
Kindergarten (250m)
Restaurant(200m)
Arzt(100m)
Apotheke (250m)

Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Wege – ideal für Paare und Familien.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 205 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 494645

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/163c053f-3c38-418b-a6f7-46eab28d80fe
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