# MERAVIGLIOSO DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO PPP5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,440,000 CHF
- **Location:** Bosco Luganese, TI, CH
- **Floor area:** 182 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T10:08:13.876Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:20:52.718Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In vendita a Bosco Luganese, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo un raffinato appartamento duplex di 4.5 locali con terrazza e giardino privato, situato al secondo piano della nuova Residenza al Grotto, un edificio moderno composto da sole sei unità.

Attualmente in costruzione, la residenza verrà realizzata secondo standard qualitativi elevati, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla cura dei dettagli.
La posizione soleggiata, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, rende questa soluzione pratica e piacevole.
La consegna è prevista per marzo 2027.

L’appartamento di 200mq si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina ad angolo e isola, arricchita da grandi superfici vetrate che garantiscono una piacevole continuità visiva con l’esterno. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola con uscita sulla terrazza e un bagno di servizio completo di colonna lava-asciuga, che aggiunge praticità alla quotidianità.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco con parapetto in vetro e splendida vista sul soggiorno sottostante. Questo spazio, luminoso e scenografico, ospita una comoda cabina armadio, una seconda ampia camera matrimoniale e un raffinato bagno dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio, pensato per offrire un’atmosfera di benessere e relax.

Le finiture saranno di livello superiore e personalizzabili. Sono previsti una cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne con cerniere a scomparsa e serramenti in alluminio a triplo vetro. Il riscaldamento, assicurato da una pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e sistema di deumidificazione integrato, garantirà un elevato comfort termico in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al costo di CHF 40’000.- ciascuno.
Un’abitazione contemporanea, elegante e adatta a chi cerca spazi luminosi, comfort moderno e un contesto naturale di grande tranquillità.

## Source and attribution

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