Haus – Münchsmünster, Dirnbergermühle
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 510 m²

Münchsmünster, Dirnbergermühle

4 Schlafzimmer

549.455 €

4.396 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Doppelhaus vereint klassisches Design mit moderner Wohnqualität auf 125 m² Wohnfläche und bietet dir 5 großzügige Zimmer auf einem 510 m² großen Grundstück in Münchsmünster. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert dein Raumangebot deutlich und schafft besonders in der Küche sowie in den Kinderzimmern zusätzlichen Platz - ideal für Familien, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre und flexible Nutzung legen. Eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein modernes Highlight und sorgt für einen einladenden Empfang. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte, hochwertige Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauphase erheblich: Mit der intuitiven Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - stressfreies Bauen ist damit garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise. Das Effizienzhaus 55 reduziert deinen Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für einen großen Teil deiner Stromversorgung aus eigener Kraft. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung an drei Tagen, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Fertighaus - es ist dein individuell geplantes Traumhaus, das mit modernster Technik, nachhaltigen Konzepten und einem umfassenden Servicepaket zu deinem perfekten Zuhause wird. # Ausstattung Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet, sowie eine Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum geschützt bist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu Zinsen, die meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache Kommunikation und Organisation deines Bauvorhabens. Du profitierst von DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische und technische Standards garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Die Baustelleneinrichtung ist gut organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Dein Haus wird klimafreundlich gebaut und kann KFN- und QNG-Förderkredite erhalten. Die vorgesehene I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau. Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Münchsmünster bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und qualitativ hochwertige Bildung garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereitstellen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Fachärzte in der Umgebung gesichert, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten genießen oder Sportanlagen und Vereine nutzen, um aktiv zu bleiben. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut angebunden, die dich schnell zu den Bahnhöfen in der Region bringen. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erleichtert dir als Pendler die Anbindung an München und andere wichtige Städte. Münchsmünster ist ein Ort, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung besticht. Hier findest du dein ruhiges, sicheres und zugleich vernetztes Zuhause, das dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3651

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

549.455 €