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KAUF
Haus, 290 m²
Oberndorf in Tirol
44 118 750 kr
152 131 kr/m²
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Haus zum Kauf, 290 m²
Oberndorf in Tirol
44 118 750 kr
152 131 kr/m²
Listed 15 days ago · 17 Jun 2026
Haus
Kategorie
290 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In sonniger und zugleich zentrumsnaher Lage entsteht dieses außergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und alpinen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Auf einem rund 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnnutzfläche von ca. 290 m² sowie einen beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen und schafft großzügige Wohnbereiche für höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Der Masterbereich verfügt zusätzlich über eine großzügige Ankleide. Von den Schlafräumen aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pool und in den Gartenbereich.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Berglandschaft. Eine weitere Terrasse mit rund 43 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im Untergeschoss stehen rund 94 m² flexibel nutzbare Flächen zur Verfügung. Ob Wellnessbereich, Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – die Nutzung kann individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.
Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander. Photovoltaikanlage, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für moderne Energieeffizienz. Drei Carport-Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Short Cuts: Oberndorf in Tirol, Wohnfläche 290 m², Grundstücksfläche 500 m², Terrassenfläche 43 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baustart jederzeit möglich, Wilder-Kaiser- & Kitzbüheler-Horn-Blick, Pool, 3 Carportstellplätze, Kaufpreis € 3.900.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche290 m²
Grundstücksgröße500 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
F
Firma
TEAM Höfinger GmbH
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Lage
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Oberndorf in Tirol
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
177 642 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
8 824 000 kr35 294 750 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung53 292 511 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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