3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 142 m²
Wien
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
3.495 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
DACHMAISONETTE MIT TERRASSE IN INNENSTADTPALAIS
INFRASTRUKTUR:
Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene: Vorraum, Gäste-WC, schönes Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC
2. Ebene: Galerie, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, Terrasse mit Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Kühlung
Garagenplätze sind extra in der Garage Freyung - wenige Schritte entfernt - anzumieten.
Heiz- und Warmwasserakonto mtl. € 290,64 brutto
Kühlungsakonto mtl. € 283,99 brutto
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von € 349.-- brutto seitens der HV zur Verrechnung.
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DISTRICT 1: TWO BEDROOM ROOFTOP-APARTMENT (ON TWO LEVELS) WITH TERRACE IN HISTORIC BUILDING IN EXCELLENT LOCATION
Level 1: Entrance, living-dining-area, kitchen, one bedroom with bathroom
Level 2: second bedroom with bathroom, exit to the terrace
Wooden floors, fitted kitchen, air condition
Down payment for heating and hotwater: € 290,64 per month
Down paymanet for air conditioner: € 283,99 per month
Contract preparation fee to the property management company € 349,00
Parking could be rented in the Garage Freyung a few steps away.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche141.54 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Lage
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