Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 2429 m²

Lage, Waddenhausen

395.000 €

2.821 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

In diesem Fachwerkhaus mit viel Vergangenheit kann die gemeinsame Wohnzukunft neu beginnen. Im Lagenser Ortsteil Waddenhausen befindet sich das Wohnhaus, das sich ideal als Zuhause für eine Familie anbietet, die etwas mehr Platz zum Wohnen, werkeln oder für diverse Hobbys benötigt. Das historische, aber nicht unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde in den 80er Jahren modernisiert und mit einem Anbau ergänzt, der nun im Erdgeschoss Garage(n) bzw. Werkstatt beherbergt. Ca. 1992 wurde das Dachgeschoss dieses Gebäudeteils ausgebaut, wurde in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht berücksichtigt. Welche Nutzungsidee haben Sie hierfür? Auch im Hauptgebäude gibt es auf dieser Ebene einen großen ausgebauten Raum zur individuellen Nutzung. Das Grundstück wurde sogar schon mal als Ponyweide genutzt und ist so groß, das zwei Bauplätze abgeteilt werden können. Entscheiden Sie, ob und wann eine Neuaufteilung des Grundstückes eine lukrative Option für Sie sein kann. Lassen Sie uns die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem Besichtigungstermin erleben. Sprechen Sie uns an! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Teilkeller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2429 m² # Lagebeschreibung Der beliebte Lagenser Ortsteil Waddenhausen kann bald Ihre neue Heimat sein. Für die Familie mit kleinen Kindern könnte die Lage nicht besser sein. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Grundschule und ein Kindergarten. Der Dorfplatz ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Im Nu ist man mit dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum von Lage oder in den Vororten von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind auch hier schnell erreicht. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen mit einer guter Verkehrsanbindung, # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 311,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 17.12.2025 - Gültig bis: 2035-12-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1795 - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7848Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller