2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Südstadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 6
998 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
--Objektbeschreibung--
Für unsere helle und anspruchsvoll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. OG (bequem per
Aufzug erreichbar) suchen wir zum 01.10.2026 einen zuverlässigen Nachmieter.
Die Wohnung bietet auf 81,9 m² ein hervorragendes Raumkonzept und wurde 2017 umfassend
und hochwertig saniert (u.a. moderne Parkett- und Fliesenböden, erneuertes Badezimmer).
Ergänzt wird das Angebot durch zwei schöne Balkone sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Ein Pluspunkt in dieser zentralen Lage: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (64,00 €
monatlich), der übernommen werden kann. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann eventuell noch
ein zweiter Stellplatz angemietet werden.
--Hinweis zur Einrichtung (Abschlag):--
In der Wohnung befindet sich keine Einbauküche. Folgende Möbelstücke und Geräte befinden
sich jedoch in einem sehr guten Zustand und können nach Absprache gegen einen fairen
Abschlag übernommen werden:
Bett
Kleiderschrank
TV-Board
Kühlschrank
Großer Standspiegel
Badezimmerschrank
Deckenlampen
--Wichtige Info zur Anmietung:--
Die endgültige Entscheidung über den Nachmieter trifft die Hausverwaltung. Diese wünscht
sich in der Regel ein geregeltes Einkommen, jedoch können individuelle Situationen (z.B. mit
einem Bürgen oder Sperrkonto) gerne zur Prüfung eingereicht werden.
--Lage--
Wilhelm-Spaeth-Straße 48, Glockenhof, 90461 Nürnberg
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen, aber dennoch angenehmen Lage im
beliebten Nürnberger Stadtteil Glockenhof (südlicher Innenstadtgürtel).
Die tägliche Nahversorgung ist unschlagbar: Direkt im Erdgeschoss des Hauses befindet sich
praktischerweise ein Netto-Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Cafés wie ein
Edeka, das Espressolab und die Bäckerei „Der Beck“ sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten
bequem zu erreichen.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt
sind in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch die
nahegelegene S-Bahn-Station (Linie S2) sowie die Buslinien 36 und 46 optimal gewährleistet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage6
Fläche81.9 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.994 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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