Gewerbefläche zur Miete, 216 m²

Herne-Mitte

1.289 €/mo

6 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

216 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Provisionsfrei! 216 m² Gewerbefläche mit Aufzug in bester Innenstadtlage von Herne – sofort verfügbar Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt folgende Informationen an: * Vollständiger Name * Telefonnummer * Geplante Nutzung der Gewerbefläche Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können zeitnah bearbeitet werden. Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 216 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Herne. Die Einheit ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich für zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde die Fläche als Sprachschule genutzt. Dank des funktionalen Grundrisses bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Schulungs- oder Praxisfläche, Beratungszentrum, Dienstleistungsbetrieb oder ähnliche gewerbliche Konzepte. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und können nach den individuellen Anforderungen des neuen Mieters gestaltet werden. Eckdaten: * Gewerbefläche: ca. 216 m² * Lage: 1. Obergeschoss * Personenaufzug vorhanden * Sofort bezugsfrei * Ehemalige Nutzung: Sprachschule Mietkonditionen: * Nettokaltmiete: 1.289,00 € / Monat * Betriebskostenvorauszahlung: 430,00 € / Monat Provisionsfrei für den Mieter Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Herne an der Bahnhofstraße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie sowie Arztpraxen und sorgt für eine hohe Kunden- und Besucherfrequenz. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Show more